旧房改造知识点大全，不看后悔

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在很多客户眼里旧房改造是简单装修，所以预算比较少，实际动工才发现超支了很多，于是很是不解，对此小编专门整理了一份知识点供各位小主了解。

一、旧房改造主要包含哪些工程?

1. 拆除与新建

面对格局改造问题的时候，会涉及到墙体的拆除与新建。很多旧房都存在着房屋格局不合理、采光缺陷等问题，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件。承重墙不能拆!如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患。

而房子中每个空间的地板、地砖或墙砖的拆改，通常会占据总开支不小的部分，它所包含的工程项目有拆除地面、拆除旧瓷砖、处理墙面、地板、地砖和墙砖的拼贴等等。

卫生间往往需要重新做一遍防水的，或者说需要将阳台变为生活阳台放置洗衣机等，那么阳台也是需要做防水的哦~

2. 水电工程，老旧线管要更换

水电工程也是会占据翻新预算中的一大部分，指的就是水管、电线等有关的整改。如果房子已经超过20年的话，一般公司都会建议将水、电等线路全部换掉。有些业主在进行水电、墙面翻新改造时，考虑到成本问题，随意找到一些装修队来施工，这样很容易为自己带来大的隐患。

3. 木工

和木工有关的工程，要了解是木工打柜子还是定制柜子，在做定制之前要了解市场上的木材价格、特质等等，而且要清楚施工方的维修期限等等。

4. 门窗

老房子大都存在的问题就是窗子的缝会渗水进来，窗户的气密性、水密性以及防盗性都会严重退化。因此，把老房的窗户换为更结实耐用的窗是不可少的工程之一。选购门窗时不仅要考虑门窗自身的气密水密性能，门窗安装时更要仔细查看安装是否到位，有没有留啥隐患。

二、旧房翻新如何做预算

旧房改造预算比新房装修高

新房格局的设计一般比较符合现代人生活的规律，不怎么会涉及到拆除的问题，会比老房翻新节省一部分。旧房装修，不少人觉得与新房装修相比可能要简单一些，毕竟大的框架在。实际上，旧房装修很复杂，涉及的问题不少，改动起来也是伤筋动骨。建议大家要多准备一些富余的资金，已备不时之需。

三、旧房改造还需要注意什么?

1. 改造想法多，缺乏专业设计师帮自己把关效果

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法却是一天一变，无奈自己不专业，最好的情况就是找到合适的专业设计师。

2. 装修材料的选择

因为是旧房子的翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要谨慎。装修完成后，再急也要预留时间等待材料挥发有害物质，否则如果对家人健康造成伤害就得不偿失了。

3. 避免做大吊顶

因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的机会做一个大吊顶。其实我国现行的住宅标准高层2.8米，过低的室内空间会使室内采光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。

以上旧房改造装修要点大家应该掌握清楚了吧，其实旧房改造有的时候还真不是个容易的事情，因为有的老房子结构真的特别糟糕，要想翻新成现代样式确实需要花费一番心思了，不过建议专业的事情还是交给专业的人来做，有装修需求欢迎在线留言。