他买了栋40㎡的老宅，花了2个月改造，完工后，惊艳了我

FENGER106

孩子一到上学的年纪，父母都会考虑买套学区房，方便学习还能接受一流学校的教育，但好的学区房动辄大几十万，这让许多捉襟见肘的父母头疼不已。

苏州的王先生为了拥有一套学区房，买了套70年代的40㎡老房，差点被老婆罚跪搓衣板，改造后，却成最美学区房，叫人羡慕不已。

▼40平米的老宅，破旧阴森

▼改造前的老宅，破旧不堪

老宅的破旧程度，让人不能直视。进门就是一个厨房，3㎡的大小，到处都是阴森之感，用餐的话，只能摆一张桌子，特别不方便。

▼卧室的老旧程度，也是让人瘆得慌，墙上贴着以前的日历和挂画，面积小而狭长，宽度仅仅只有3米，摆上一张2米的床，就会让房间变得特别狭窄拥挤。

▼卫生间更是让人反胃，就和公共厕所一样脏乱，难怪王先生的老婆，差点让他罚跪搓衣板，这样的学区房，真的能住人吗？

▼这套房子虽然不大，但露台却有11㎡，这里搭建了一间房子，采光通风极差，简直就是一间阴森恐怖的“小黑屋”。

▼还有一个小小的后院，也是堆满了垃圾，让人怀疑这真的是人住的地方吗？环境太差了！这样脏、乱、差的老宅，要如何改造呢？

改造方案

▼老宅原有的户型图

这一整栋老宅，从布局上可以看出来是呈现“细长条”的格局，进门右边是厨房，左边卫生间，往里便是卧室，然后是露台和露台上搭建的小黑屋。

▼老宅改造后的户型图

1、厨房与卧室之间的墙面直接拆掉了，这样就打通了玄关、衣帽间与书房、客卧之间的空间；

2、玄关增设了洗手台设计，并且对原本脏乱的卫生间进行重新改造装修，使用了干湿分离式的设计；

3、露台上新建的小黑屋直接拆掉，重新改造成玻璃房，并赋予了它餐厨功能；

4、同时设计师还保留了一小块的户外空间，可以用作孩子平常晨读或是烧烤所用。
改造后的老宅，脱胎换骨

▼入户玄关

入户玄关中加入了洗手台设计，也做到了风水上的遮挡作用，进门后可以在这里换鞋、吸收，侧面加入了挡板设计，起到了遮掩作用，入户时不会一眼就望到屋里。

▼书房和衣帽间的融合设计

原本脏乱的厨房空间，被改造成了衣帽间和书房，并且在置物隔板上加设了照明装置，让家里的孩子在这里学习，拥有极好的光线。同时这里还是一个衣帽间，方便日常衣物收纳。

▼卫生间的改造

卫生间的大门，采用了谷仓门设计，并且搭配白色砖墙，简直一扫原本的阴森恐怖感，这才有了正常之家的温馨。

▼原有的卫生间，被全部拆解改造，墙面上加入了白色工字砖，地板均由水泥铺设而成，拥有了一派工业之风。

▼淋浴间，则铺满了实木地板，干湿分离的设计，更方便现代人使用。

▼客厅融合卧室的巧妙设计

这个面宽只有3米的小地方，既是客厅又是卧室，设计师使用便利性的改造。平常白天时分，这里就是一个小小的客厅。

▼在这里可以窝在沙发上，舒服地看电视，招待客人，是一个极有韵味的客厅。

▼而把挂在墙上的璧床，放下来，客厅就变成了一间卧室。这样精巧的机关设计，让客厅和卧室可以自由转换，极为便利。

▼而且这组沙发是移动式的“小床”，可以移动到衣帽间的空地上，偶尔可以接待留宿的父母或者是客人。

▼小黑屋改造而成的餐厨区域

原本的小黑屋被完全拆除掉，并且改造成了一个玻璃阳光房，赋予了它全新的功能。原本黑暗不透风的小黑屋，变成了一个餐厅和厨房区域。

▼这是一个完美的厨房，不仅可以日常煮饭烹饪，还可以洗衣晒衣，满足了基本的学区房需求。

▼这样一个厨房足足有9㎡，王先生的老婆肯定乐开了花，原本的老宅，摇身一变，变成了最美的学区房。

▼实木和金属相互融合的厨房，别有一番情调，让人一进厨房，就像大展厨艺。

▼在漫天星空下用餐，非常有情调。而且这组餐桌是伸缩式的，展开可以容纳8个人一起用餐。

▼户外小院

原本杂乱的后院，也被重新改造，粉刷了一层粉色的墙漆，这里成为王先生儿子平常晨读的小地方，也是一个小小的烧烤区域。

▼不得不佩服设计师的巨大脑洞，原本阴森恐怖的老宅，在改造之下，真的成为了让人羡慕不已的最美学区房。

▼厨房和户外庭院，以两扇玻璃推拉门进行隔断，简直可以把一整个厨房都分分钟变成烧烤聚餐的完美场地。

可怜天下父母心，为了孩子，只能绞尽脑汁。那么这样40㎡的老宅改造方案，你喜欢吗？如果是你的话，你会不会也买一栋老宅，改造成学区房呢？

掘金入眠刈

夏天在里面煮饭如蒸笼一样了。

落日五湖W

哪个设计师啊？联系我下吧。我也想让他给我设计设计

123456825

买了栋40㎡的老房，被老婆罚跪搓衣板，改造后，却成最美学区房

李焕发

大不喜欢，床早上收起来，晚上放出来，铺床累不累

强绝商爸摇

我也想问，旧房的墙能随便动吗？如果可以，我也想这样装修

登州渔夫

夏天太阳晒不

nara0707

厨房橱柜台面居然是木头的，大概两个月就会换掉，淋浴间地板是木头的两个月也要换，再过几年这房子就会回到改造前的样子

123456825

这么做阳光房，有考虑二楼居民的安全和下雨天雨水打在阳光房上的躁声问题吗？[打脸]

米老鼠和蓝精鼠v

装修比买房子都贵