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一套房子才7.8元?“白菜”房的出现给楼市和购房者预警了

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oLjwRgTm 发表于 2021-8-25 09:12:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
oLjwRgTm
2021-8-25 09:12:48 87 4 看全部
记得两年前马云关于未来房价预判的话一出现,瞬间引发众人热议,当时的楼市还很火热,房价自然也不低,所以很多人对于白菜房的出现都觉得简直就是天方夜谭,完全是个笑话,就算当时也有少部分人是支持马云的,但这微弱的支持声音也很快被淹没在大趋势的批判言论中,其实就算如今,依旧有些人觉得市场不可能出现白菜房,楼市曾经多火热呀,怎么可能会沦落到如此地步,但现实情况就是要颠覆一些人的认知。

一套房子才7.8元?“白菜”房的出现给楼市和购房者预警了-1.jpg


最近,意大利西西里岛的萨莱米市计划出售30多套房屋,让人“惊吓”的是每套房子售价仅相当于一个汉堡的价格,即1欧元,约合人民币7.8元!而且详细看了下,这些房子的占地面积最少也有85平方米,还是那种几层小楼的形式,还有什么全景阳台,似乎一下子就实现很多人想要拥有一套房子,面朝大海,春暖花开的梦想。

当然这些房子也存在一些问题,很多房屋已经年久失修,有的甚至从1968年起就开始空置,它们多年来还经历过地震和其他自然灾害,其中一些可能需要进行大规模维修,所以你低价购买的条件是需要对房子进行修缮,但是不管怎么说,这些房子也是非常非常便宜的。

我们不得不承认白菜房已经存在的事实,不要以为这种情况只在国外存在,相对而言,国内一些城市的房价也足够让人震惊。

一套房子才7.8元?“白菜”房的出现给楼市和购房者预警了-2.jpg


不知道大家还记不记得去年黑龙江鹤岗因为“白菜价”房子引发众人围观的报道,而今年又有城市出现了“白菜价”房子。前段时间有媒体报道,辽宁阜新城南米家区一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅,售价为2万元,折合成每平方米的价格仅为357元,如此价格在国内来说真的很低很低了。不止如此,还有很多城市有相同情况,所以足可见,白菜房的出现不具有偶然性,而他们的出现也在给楼市和购房者预警!

对楼市来说:房地产市场已经不能超速!

过去楼市的疯狂很多人都经历了,把房子的全款等成首付的大有人在,而疯狂过后遗留下的问题成了不能被人忽视的存在,不知道大家还记不记得前几个月官方媒介发布的关于户均1.5套住房数据,因为是平均,难免会出现被平均的情况,但这也侧面反映出我国现有住房非常多,完全满足人们的居住需求,所以楼市再盲目高速扩建,只会给楼市的供给端造成压力,长此以往,住房空置率必然走高,这也是为什么有些城市被冠上了“鬼城”称号。



对购房者来说:不是什么房子都值得买!

如今市场已经不需要抢房,逐渐恢复理智,在住房不炒的定位下,楼市里的炒房客越来越少,开发企业也在理性拿地盖房,这个阶段房价逐渐平稳,没了之前的浮躁,但是在潮水退却以后,你也会发现谁在裸泳,所以冷静下来的楼市已经不能满足原来“买到就赚到”的购房逻辑,所以接下来买房选对城市,选对开发商!




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流动532 发表于 2021-8-25 09:13:42 | 显示全部楼层
流动532
2021-8-25 09:13:42 看全部
多报白花价房子的地址
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历史人物费 发表于 2021-8-25 09:14:28 | 显示全部楼层
历史人物费
2021-8-25 09:14:28 看全部
7.8元的白菜价房子怎么没有地点
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Jefflq 发表于 2021-8-25 09:14:36 | 显示全部楼层
Jefflq
2021-8-25 09:14:36 看全部
美欧很多发达国家,有些城市每套房价几美元而己![呲牙]
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蜡烛2017 发表于 2021-8-25 09:15:00 | 显示全部楼层
蜡烛2017
2021-8-25 09:15:00 看全部
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